題:
我如何礼貌地要求我的朋友退還未使用的租金?
gorgabal
2018-02-26 21:36:21 UTC
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TL; DR:我需要退款而不破壞友誼。

由於我已經不是學生了,我需要搬出學生公寓。我不想和父母住在一起。我的朋友為他的床&提供了1個月的早餐。他不能將它出租給遊客,因為鄰居們正在建築,因此白天發出很多噪音。這對我來說不是問題,因為我需要白天工作。

當我去那裡談論這些條款時,一個陌生人在街上對我採取積極行動。 (擊中隨機物體,繼續向我走路,以一種外語,攻擊性肢體語言在我的臉部附近+/- 1米處大喊)。我騎車離開,躲在拐角處的某個地方,並通知了警察。幾天后,我告訴我的朋友,由於那條街上發生的事件,我不感興趣。

他要我吃飯來談談。他向我保證,以前從未發生過這樣的事情,而且我不必擔心。我相信他,所以交易完成了。 (回想起來,這是我本該拒絕“談論”的時刻)。

我搬到那裡,第一天晚上很冷。街上傳來的每一個聲音我都感到害怕。顯然,這件事在我心中還很新鮮。我開始感到恐慌。

我打電話給父親,讓我暫時留在他身邊。我告訴我的朋友,我正要離開他的公寓,我把鑰匙丟到了他的郵箱裡。

我在一封電子郵件中說:“我給您的錢是您應得的,這是我判斷失誤的結果。”這就是我要繼續的內容。

這一切都發生在同一城市,因此沒有高風險。而且我會想念錢,我只是不想。如何礼貌地要求退款?

目標:

  • 我告訴他,我將不勝感激。 (如果他拒絕的話沒問題)
  • 沒有理由不讓他生氣。

這是在荷蘭,說朋友有英國血統。

尚不清楚的是,我們在這裡所說的是多少錢,無論是您支付的錢還是所享受的東西。您是否付給他一個月的費用,只住了一晚,還是只付了您在那住的那晚?
租金包括水電費了嗎?您是否願意在收回這部分費用上做出讓步(因為您尚未造成任何水電費用)?
驚恐發作是醫生的實際診斷,還是自我診斷的?
_“我在一封電子郵件中說,'我給您的錢是您應得的,是我判斷失誤的結果。'。這就是我想再說的。” _這句話開得很好!
這是一個實際的*朋友*,還是一個熟人?一個朋友至少會理解該請求,即使他們感到無法滿足。
如果要問錢的毒藥使您感到害怕到足以在一次事故發生後保證留下租金,那麼您可能永遠不應該住在[加拿大或美國]大城市或任何類型的公共交通附近...
**“ _在大街上,一個陌生人以相當激進的方式走近我__ **變成了**” _幾乎是襲擊者“ **,然後是**” _襲擊者“ **;這有點奇怪。哪個描述更接近真相?
@SnyperBunny外語擊中了隨機物體,繼續向我走來,向我大聲喊叫(+/- 1米)。
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我對原始問題進行了編輯,以使事件更加清晰。
八 答案:
AndreiROM
2018-02-26 21:43:39 UTC
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這裡沒有溫和的說法,所以我會直言不諱:

您已經進行了業務安排,並拒絕了。

您的朋友把那套公寓交給您使用,但是您出於非理性的恐懼而行動,並決定與父母住在一起。那不是在他身上,而是在你身上。

如果第二天(甚至一個星期後)再次被您帶走,您可能會得出結論,這是一個不安全的生活區域,並且-也許-您的朋友對您沒有告知而造成了傷害您在搬進來之前就了解了社區的真實性質。但是,那沒有發生。

現在回到您的朋友那裡要求退款將是非常不禮貌的。對您的決定負責,然後繼續前進。

出租/租賃與“實際佔領”無關,而與“居住權”有關。權利的行使是否取決於權利人,除非出現通常不是此類協議一部分的異常情況。 @J ...
OP明確指出此人是他的朋友。您為什麼斷定這是一種商業安排,而不是一個朋友幫另一個朋友幫忙?
@edmundreed-您已閱讀問題嗎? **“我的朋友為他的床和早餐提供了1個月的服務” ****-這是一項業務。 **“交易已完成” ** <-交易。
user4548
2018-02-26 21:41:53 UTC
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不,您無法禮貌地要求它。您與您的朋友達成協議,然後在您的朋友沒有做錯任何事情時又回過頭來。

您所做的任何事情都將被視為無禮。正如您在給他的便條中說的那樣,這筆錢理應是他的。

所以問題是,您如何礼貌地索要不屬於您的錢,而應理所當然地索要該人的錢,因為他們不僅無所作為錯了,但是當您需要時伸出了生命線?

答案是您不能。任何這樣做都會破壞友誼。把它當作一生的一課,損失的錢和學費。

Harper - Reinstate Monica
2018-02-27 11:38:47 UTC
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您幫助他將其他人放在那裡。

這是打破租約的標準規則:您支付租約的責任在其他人支付租金時終止。

然後,您可以不受懲罰地向其他人現在填補的那一天索要租金。他沒有資格在道德上或法律上拒絕您。

擁有房東的合作會更容易,但是您有。 在美國,這種概念稱為“減輕損害”,房東必須積極嘗試重新出租它,但我不希望該規則適用於<30天期限,除非是通常的每日/每週租金。 / em>

您可以與房東合作完成的另一件事是AirBNB it。那可以說是有利可圖的。

不過,不要指望房東總是這樣看。我以前的房東(比利時)要我多付一個月的費用(我要在通知期結束前兩個月離開),儘管該月已經有一位新的房客準備入場(並付款)。
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值得慶幸的是,@Bilkokuya並沒有實現這一目標,因為我只是告訴他“如果我要再付一個月的錢,我還要再住一個月”,而且由於他已經與新房客一起安排了一切,所以他鬆了口氣。儘管如此,對未來的好建議!
另請注意,根據當地法律和合同內容,房東不一定必須接受您帶來的任何新房客。
從我在荷蘭租房方面的豐富個人經驗,我可以說,儘管有理論上的警告(人們不願合作),但良好的溝通是您可以收回部分租金並維持租金的唯一途徑。良好的關係。 -如果各方都同意某人在一個月內搬進來並為此支付X,則不能保證,但是很常見的是您可以要求該份額。在簽署新租戶之前,請確保條款明確,以免造成更大麻煩。
他通常不會租出去,但是他對我來說是個例外。因此,把別人放在裡面對我來說是沒有選擇的。
djsmiley2kStaysInside
2018-02-27 00:16:20 UTC
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您可以在本月剩餘的時間回去住公寓嗎?如果是這樣,那不是未使用的租金,而是浪費的租金,而您卻浪費了它,而不是您的朋友。

您可以與您的朋友一起解決這個問題,但是他們可能不會如果他們在這段時間內不需要錢之類的東西(或者他們不會向您收取他們向遊客收取的全部金額),則向您提供了要約,因此除非您真的很絕望。

您已經說過,如果沒有錢,那很好,也許您現在應該再嘗試與朋友一起生活,因為您知道自己已經有了安全網父親的房子是否需要?這樣一來,您就不會覺得自己在浪費租金,而且您還將學會獨立生活。

我認為您的第一點很重要。如果OP無法獲得退款,則應允許他們在剩餘時間內使用該地點。
我同意最後一段。
Jon
2018-02-27 02:19:40 UTC
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到目前為止,所有答案正確地表明您進行了一項業務安排,應該兌現。您無權退還租金。以苛刻的方式索要租金是不禮貌的,而且不合時宜。

但是,作為朋友索要租金可能並不矛盾。只是以一種謙虛的方式問,知道您的朋友如果把您的全部或部分房租還給您,將在職責範圍之外給您帶來極大的幫助。如果他拒絕,您不應該生氣或放棄任何態度。只是了解並擁有自己的爛攤子。即使那樣,他可能仍會認為您有點想問他。

您的朋友絕不會拒絕給您租金。您的朋友把它租給了您,即使您從不花一分鐘,也要付出一些代價,付出一些努力,付出一些努力。在您同意的那天,他需要花費一些費用才能清潔它並確保已為您準備好。他停止了可能為了租房而進行的任何營銷活動,這使他有潛力填補空缺。他涉及開銷。我可以向您保證,作為房東之前,租用一個月的房間簡直是一筆意外之財。實際上,這有點麻煩。

只需以一種謙虛的方式詢問+1。 “嘿……嗯。我不認為你向早退的遊客提供按比例的分攤,是嗎?” (俗氣的笑容)....是的,我不這麼認為,但是值得一試;)
這確實是我發布此問題時的理由。
您要求退款嗎?只是好奇。
我大部分都同意這個答案。在您的情況下,我可能會重複說:“我給您的錢理應歸您所有,這是我判斷失誤的結果。”然後仔細詢問他,是否仍然可以考慮退還您的費用的一部分,並且他可以自由決定自己認為正確的金額。並明確表示,如果他決定不這樣做,那就很好。
@Jon我沒有要求退款。我認為成為“成年人”對我來說是一件好事,堅持我同意的任何協議。我只是在將來會同意的事情上要更加小心。
Krishan Kumar Mourya
2018-02-27 18:36:02 UTC
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你說,他是你的朋友。因此,您可以以友好的方式與他分享您的經驗。他可能會將全部或部分款項退還給您。另外,您不能強行收回,因為問題完全是您的,而不是他。

CCTO
2018-03-01 00:06:14 UTC
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坦率地說,如果您的朋友真的沒有潛力將該房子出租,我會感到有些驚訝,他沒有給您退款。在任何時候,他都這樣做了嗎?如果是這樣,即使您拒絕了它,您也可以禮貌地說:“如果該報價仍然存在,我想談談。”

如果沒有,您可以禮貌地說:“您有能力在當月餘下的時間將該公寓出租嗎?”如果答案是肯定的,那麼您的朋友真的應該把您的房租還給您。否則,他會在一段時間內收取雙倍租金,這絕對不合適。

我看到的那些確實是“禮貌”的選擇。

cat40
2018-02-27 06:46:24 UTC
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此時所有其他答案似乎都假定您搬出公寓時處於正確的頭腦。從問題來看,您不是(如果我沒看錯的話,您是驚慌症發作,焦慮症接管了,或多或少地迫使您搬出了家)

如果您不在自己的書房中正確的思維並有能力做出明智的決定,那麼如果您向朋友解釋這一點,那麼您很有可能獲得退款。如果您的朋友不知道,我會隨便與他們聯繫或發送電子郵件,並說明您的恐慌發作,然後解釋說,當您退還鑰匙並發送電子郵件時,您遇到了恐慌發作並且沒有直覺。當您搬進來時,您沒有意識到(我想)會出現焦慮症,現在您知道存在了,您想繼續前進。當然,您的朋友不必退還您的錢,特別是因為您以書面形式明確放棄了對它的任何要求(對於將來,最好搬出,冷靜下來然後 考慮後再發送電子郵件)

話雖如此,但考慮到您不在正確的頭腦中,任何有理智的人都會讓您在剩餘的租金時間內留在家裡在您終止租賃協議時精神上無行為能力(因此沒有精神上的能力來解除合同)。 (甚至還有訂立合同的權限的法律概念,但我不是律師,因此在這種情況下不建議有此必要)。如果您的朋友不退還您的錢,我建議您在願意並願意的情況下要求搬回。

首先,當OP同意與朋友待在一起時,他並沒有驚慌。其次,在這裡我們不是“不能”診斷患有精神疾病的OP。第三,即使他曾經看過治療師並被診斷出病情,嘗試並使用它來收回您的錢仍然是操縱性的
@Jesse首先,OP表示他驚慌失措。我沒有診斷任何東西。我將編輯問題以澄清這一點。我謹對此表示不同意,因為OP可能沒有意識到他會因為住在房子里而感到恐慌。如果OP不知何故,那將是一個完全不同的問題,我同意這將是可操縱的。當然,原始協議仍然有效。但我認為提出要求沒有任何危害,而且正如我所說,OP有權使用他/她/它所付費用的服務。另外,在OP時要求“交談”是否有點操縱朋友
...表達了一個嚴重的問題(實際上發生了近乎毆打的事件),或多或少地明確拒絕了待在家裡。
我們是為OP提供建議,而不是給他的朋友提供建議,因此我們無需辯論朋友的行為。通過操縱,我指的是利用他的疾病,然後分解為他應該退款的主要原因。它迫使朋友通過內和引起同情而以某種方式行事,這就是操縱。這與OP以前的行為方式或原因無關,問題是他現在應該如何最好地行動,我建議就他們每個人下一步將要做什麼進行客觀的討論,而不是向他的朋友施壓以求錢。 。
@Jesse我不同意“喚起同情心”是操縱性的(要求您的老闆請假一天,因為您生病了就產生了同情心,因此具有操縱性?),但在此我不再贅述。我可以看到您不同意我的帖子,這就是您的權利。儘管我會嘗試給出一些觀點,而不是“您違反了合同,處理了它”。如果您有強烈的意見,為什麼不寫自己的答案?另外,我看到我的1票否決票已經增加到2票。第二位選民不願解釋我可以改善的地方嗎?
即使這是真的,OP的心理健康問題也不是房主的責任,過失或問題。
此外,給定事件的描述,說實話,“實際攻擊”一詞聽起來像是反應過度。


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